Qualquer via asfaltada desempenha um papel de destaque na valorização imobiliária e qualidade de vida de quem vai frequentar esses espaços, trazendo impacto positivo nos preços destes imóveis. Ao investir em um loteamento, o asfalto entra como um dos atrativos ao lado da localização e da infraestrutura dos terrenos.

Em Curitiba, por exemplo, o aumento na demanda por estes espaços valorizou os preços que podem ser comercializados entre R$ 2,5 mil e R$ 3 mil por metro quadrado em bairros como Santa Felicidade, Santo Inácio, São Braz e Pilarzinho. O que define a diferença de preço entre um lote e outro é justamente o conjunto de detalhes na infraestrutura, como ruas asfaltadas.

Gestor da unidade de negócio da Construtora De Amorim, Bernardo Oliveira explica que o investimento em asfalto, tanto no entorno quanto nas ruas internas dos projetos, atrai compradores, agrega valor e garante preços maiores em futuras vendas:

“As construtoras e incorporadoras mostram que estão realmente comprometidas com o sucesso da obra, criando um diferencial competitivo extremamente relevante. Mais que um investimento estratégico, o asfalto é excelente para valorizar toda a região”

Com asfalto novo, novos negócios são atraídos para a região e esse detalhe contribui para o desenvolvimento urbano. Quanto mais opções no bairro, maior será o valor dos imóveis ali localizados.

Condomínios com melhor apresentação
Esta valorização transforma condomínios comerciais ou residenciais em espaços muito mais atrativos, funcionais e com maior poder de comercialização. Dhyan de Amorim, Diretor da De Amorim Mineradora, conta que a pavimentação passou a ser uma exigência dos novos moradores e que isso já sentido na compra do produto:

“Ruas internas bem pavimentadas trazem essa sensação de compromisso da incorporadora com a qualidade, tornando o local mais convidativo para quem vai frequentar os imóveis que serão construídos, sejam moradores, trabalhadores das empresas ali instaladas, consumidores e visitantes. Com um tráfego interno organizado, asfalto novo e boa sinalização, os acidentes têm boas probabilidades de diminuir, criando um espaço muito mais seguro para todos” finaliza Dhyan.