Muitos perguntam como funciona o programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa. Normal esse questionamento, uma vez que o programa sempre recebe atualizações, como agora, para facilitar o sonho da casa própria para famílias das mais diferentes rendas.

A AXAR Incorporadora está atenta com as mudanças que, de fato, simplificam a compra de imóveis juntamente por incluir subsídios do Governo Federal e taxas de juros bem reduzidas. O financiamento fica mais acessível.  

Lembre-se que existem diferentes faixas de renda para o subsídio, e isso interfere nas  condições do financiamento.

Vamos explicar quais foram as mudanças do Minha Casa, Minha Vida aqui, no blog da AXAR Incorporadora, de uma forma direta e simplificada!

1 – Quais foram as atualizações recentes no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)?

O programa passou por importantes atualizações anunciadas pelo Ministério das Cidades, ampliando as faixas de renda atendidas.

2 – Qual é o novo teto de renda bruta mensal permitido para o MCMV?

O teto de renda bruta mensal pode chegar a R$ 8 mil para aquisição de imóveis pelo MCMV.

3 – Como foram revisadas as faixas de renda para a aquisição de imóveis urbanos?

• Faixa 1: para famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.850, é possível  acessar imóveis com até 95% do valor subsidiado pelo Governo Federal. Antes era de R$ 2.640.
• Faixa 2: subsídio de até R$ 55 mil, mas a renda mensal bruta deve variar entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700. Antes era entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400.
• Faixa 3: aqui estão contempladas famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8 mil, diferente de antes, cujo limite era para renda de até R$ 8 mil; repare que o ajuste na faixa 2 ampliou o acesso para quem tem rendas próximas ao novo teto.

4 – Quais mudanças ocorreram para imóveis em áreas rurais?

• Faixa 1: limite de renda bruta anual foi para R$ 40 mil.
• Faixa 2: teto passou para R$ 66.600.
• Faixa 3: o limite de renda anual segue o mesmo, R$ 96 mil.

5 – Quais são as vantagens das novas condições do Minha Casa, Minha Vida?

Na prática, o programa se torna mais acessível, permitindo que mais famílias sejam beneficiadas com subsídios de até R$ 55 mil.

6 – Quais são as condições para participar do programa?

• Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). 
• Não ser proprietário de outro imóvel residencial urbano na mesma região.
• Pretender utilizar o imóvel como residência principal.

7- Quais são as características das taxas de juros do programa?

As taxas de juros começam a partir de 4,5% ao ano, podendo chegar a 4% para quem possui três anos de FGTS, sendo significativamente menores que as taxas do mercado tradicional.

8 – Quais são os principais benefícios de financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida?

Um resumo para facilitar sua vida

• Taxas de juros a partir de 4% ao ano.
• Subsídios de até R$ 55.000,00.
• Prazo de financiamento em até 35 anos.
• Limite do valor do imóvel ampliado para até R$ 350.000,00 na Faixa 3
• Bom para  famílias com renda bruta de até R$ 8.000,00
• Uso do saldo FGTS 

Agora você já sabe o que mudou no Minha Casa, Minha Vida em 2024 com a AXAR Incorporadora! Confira nossos projetos e venha conversar com a gente!