Os apartamentos residenciais novos na capital paranaense registraram alta de 0,3% em julho desse ano, na comparação com junho de 2013.
De acordo com levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a Brain Bureau de Inteligência Corporativa, o preço do médio quadrado privativo chegou a R$ 5.831,00 em Curitiba.
A maior variação se deu para os imóveis novos com três dormitórios, que tiveram alta de 0,8% no período, chegando a R$ 5.317,00 o preço médio do metro quadrado privativo. O preço médio do metro quadrado privativo dos apartamentos de dois dormitórios teve alta de 0,4% (R$ 5.072,00), os de quatro dormitórios de 0,1% (R$ 7.248,00) e os de um dormitório de 0,05% (R$ 5.688,00).
“Esse desempenho é um reflexo do tipo de edifício lançado no período. A cidade não recebeu novos lançamentos de empreendimento de um dormitório, estes característicos da região central, em julho, o que fez com que o preço dos imóveis praticamente se mantivesse em relação ao mês anterior. Situação semelhante aconteceu com os imóveis de quatro dormitórios. Os lançamentos concentraram-se na tipologia de dois e três dormitórios”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.
No acumulado do ano, considerando como base o mês de julho, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos aumentou 11,5%. No período, a maior alta se deu para os apartamentos de quatro dormitórios (15,7%) e de um dormitório (10,1%). De janeiro a julho de 2013, os imóveis novos na capital paranaense tiveram reajuste de 5,7%.
O levantamento conta com uma amostra de 327 empreendimentos e mais de 11 mil apartamentos residenciais novos (na planta, em construção ou concluídos), vendidos por construtoras, incorporadoras e imobiliárias em Curitiba. A Ademi/PR estima que, para esse ano, o índice de valorização varie entre 7% e 10% na capital, acima da inflação.
Bairros – Ainda segundo pesquisa da Ademi/PR, em julho, o Campina do Siqueira foi o bairro com o maior preço médio do metro quadrado privativo para apartamentos residenciais novos de um dormitório (R$ 8.016,00). O Batel liderou os preços para os imóveis novos com dois dormitórios (R$ 8.967,00); o Bigorrilho para os imóveis novos com três dormitórios (R$ 7.003,00) e o Cabral para as unidades com quatro dormitórios (R$ 8.098,00).
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Fonte: Bem Paraná
